Los expertos hablan de los grandes retos de la vivienda

La última edición del Salón Inmobiliario de Madrid nos ha dejado muchas novedades y debates interesantes acerca del sector inmobiliario.

Durante las conferencias que se realizaron en los primeros días del evento,  varios expertos opinaron sobre los retos que afronta el sector inmobiliario, principalmente el del acceso a la vivienda.

 

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La cadena americana Hard Rock anuncia la apertura de un nuevo hotel en Barcelona

Hard Rock Hotel Barcelona estará ubicado en San Adriá de Besós, en un terreno de adquirido por la firma inmobiliaria ASG, socio del grupo americano en el proyecto.

El grupo Hard Rock International ha cerrado un acuerdo con la gestora de fondos ASG, liderada por Brian Betel, para la apertura de un hotel de dicha marca en Barcelona. Éste es el segundo acuerdo que firman ambas compañías para desarrollar un proyecto hotelero en España, ya que el año pasado rubricaron una alianza similar para abrir un establecimiento de cuatro estrellas en Madrid, en el barrio de Atocha.

En el caso del hotel de Barcelona, estará ubicado en el término municipal de San Adrià de Besos, junto a la playa del Fòrum y del puerto deportivo de la localidad, en una parcela adquirida por ASG a través de su quinto fondo, lanzado en enero de 2018 con casi 500 millones de euros.

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Caída de los hogares españoles en alquiler durante 2018.

Interesante cambio en pautas demográficas relacionadas con el mercado de la vivienda.

El número de hogares en España cerró 2018 en más de 18,5 millones de viviendas, marcando un nuevo máximo de la serie histórica, según el INE. La propiedad (76,7%) sigue siendo el principal régimen de tenencia de los españoles, frente al 17,8% del arrendamiento.

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10 year challenge: Evolución del mercado de la vivienda.

Interesante artículo resumen de la evolución del mercado de la vivienda en los últimos años.

Al mercado de la vivienda le ha bastado una década para cambiar por completo. Entre 2009 y 2018, las compraventas han aumentado, así como el precio del alquiler. Sin embargo, el precio de la vivienda y la deuda de las familias ligada a la vivienda ha bajado con claridad, al igual que el euríbor a 12 meses o la concesión de hipotecas.

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Entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria

La nueva ley hipotecaria da un paso más para su entrada en vigor: el pasado 15 de marzo salió publicada en el BOE, por lo que empezará a aplicarse a mediados del mes de junio. Esta normativa, que tiene por objeto incorporar al ordenamiento jurídico español algunas directrices europeas y dar más transparencia y seguridad tanto a bancos como a clientes, obliga al sector financiero a aportar información sencilla en sus ofertas y contratos.

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Modificaciones en la Ley de Arrendamientos Urbanos

Empezamos la semana centrándonos en novedades legislativas que afectan directamente a la vivienda de alquiler.
El nuevo decreto ley, fruto del último consejo de Ministros, aborda nuevas medidas que inciden principalmente en la duración de los contratos o los aumentos de renta. Pueden ver las principales medidas en el siguiente enlace:

 

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La nueva edición del Barcelona Meeting Point ya está aquí

El Barcelona Meeting Point se presenta este año cargado de novedades, con más de 280 empresas de 21 países.

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Cefersa, 40 años como referentes en zona alta de Barcelona

En Cefersa, llevamos más de 40 años de trayectoria proporcionando hogares, facilitando la búsqueda, venta y alquiler de propiedades en zona alta de Barcelona. ¿Nuestra mejor carta de presentación? Nuestros clientes. Aquellos que confían en nosotros por primera vez y aquellos que confían en nosotros repetidamente para asesorarles y guiarles en transacciones inmobiliarias.

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Barcelona y Madrid lideran la recuperación inmobiliaria

El precio de la vivienda se ha encarecido en la ciudad de Barcelona casi un 50% desde el mínimo que alcanzó con el estallido de la crisis inmobiliaria y más de un 40% en el caso de Madrid capital, siendo ambas los motores de la recuperación del mercado residencial, según un estudio de Tinsa.

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Informe inmobiliario Barcelona 2018T1

Desde el departamento de análisis de mercados, ponemos a su disposición el Informe Inmobiliario Barcelona 2018-T1, donde podrá encontrar una descripción de los principales indicadores que marcan la evolución del sector en Barcelona.

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